Nieuws - 04 jul 2025

Een groene woonwijk voor de toekomst

De ambitie is om een levendige woonbuurt te creëren die naadloos aansluit op het unieke rivierenlandschap van Tiel. Een wijk waarin bewoners kunnen wortelen, samenleven en zich verbinden met hun omgeving. Het gebiedsprogramma biedt hiervoor een stevige basis en houdt rekening met een breed scala aan factoren – van bodem en water tot sociale cohesie en duurzame mobiliteit.

In opdracht van gemeente Tiel werkt BoschSlabbers samen met SVP aan een gebiedsprogramma voor Passewaaij 9, 10 en 11 – de laatste fases van de nieuwbouwwijk aan de zuidwestkant van Tiel. Dit gebiedsprogramma vormt de basis voor een nieuwe, groene woonwijk met 1.600 woningen waar duurzaamheid, natuur en gemeenschapsgevoel centraal staan.

Zes ruimtelijke uitgangspunten vormen de ruggengraat van het gebiedsprogramma:

1. Bodem- en watersturend bouwen – De natuurlijke ondergrond en het watersysteem bepalen de inrichting. Van broekbossen tot rivierduinen: het landschap vormt de basis voor de wijk.
2. Landschap krijgt de ruimte – Groen is meer dan decor: het vormt de ruggengraat van de wijk, met doorlopende verbindingen tussen de stad en het buitengebied.
3. Aandacht voor wonen en samenleven – Gezonde woonomgevingen met ruimte voor ontmoeting, spelen en ontspannen.
4. Een nieuwe entree voor Tiel – Passewaaij wordt een nieuwe toegangspoort voor Tiel, met ruimte voor langzaam verkeer en een duurzame verbinding met de stad.
5. Regeneratief en circulair – Bouwen met respect voor de omgeving, met hergebruik van materialen en slimme oplossingen voor energie en waterbeheer.
6. Kwaliteit in elke fase – Elke ontwikkelfase levert op zichzelf een leefbare, diverse en toekomstbestendige omgeving op.

Om tot een breed gedragen plan te komen, is participatie ook in dit project een integraal onderdeel van het proces. Tijdens twee bewonersbijeenkomsten hebben inwoners van Tiel hun inzichten en ideeën gedeeld. Deze input helpt het gebiedsprogramma verder aan te scherpen, zodat het niet alleen aansluit op de ambities van de gemeente, maar ook op de wensen van de bewoners. Zo bouwen we samen aan een wijk die klaar is voor de toekomst.

Op 2 juli werd het gebiedsprogramma vastgesteld door de gemeenteraad van Tiel. We kijken uit naar de verdere ontwikkeling van Passewaaij.